"Cennetten köşe" diyerek pazarlamışlardı: Rönesans Rezidans‘ta neler oldu?

6 Şubat’ta 269 kişiye mezar olan Rönesans Rezidans’ın firari ortağı Hüseyin Yalçın Coşkun, 6 Haziran’da Sırbistan’da ölü bulundu. Ancak dava süreci hala devam ediyor.

Ekin Gözek

6 Şubat depremlerinin üzerinden iki yılı aşkın bir zaman geçti. Resmî verilere göre bu depremlerde en az 53 bin 725 kişi hayatını kaybetti, binlerce konut yıkıldı.

“Cennetten bir köşe”

Bu felaketin en çarpıcı sembollerinden biri olan Rönesans Rezidans’ta 269 yurttaşımız hayatını kaybetti. Hatay’ın Antakya ilçesinde, Antis Yapı Ticaret Limited Şirketi tarafından 2012 yılında inşa edilen bu yapı, Hatay’ın ilk rezidansıydı. Şirketin pay sahipleri Hüseyin Yalçın Coşkun ve Mehmet Yaşar Coşkun’du. Rezidans, dönemin AKP’li – günümüzde ihraç CHP’li – belediye başkanı Lütfü Savaş’ın ve dönemin AKP’li Adalet Bakanı Sadullah Ergin’in de katıldığı görkemli bir törenle tanıtıldı. 250 dairelik yapının, depreme dayanıklı olduğu iddiasıyla çevredeki evlerden çok daha pahalıya satıldığı biliniyordu. Pazarlama sloganıysa ironik biçimde şöyleydi: “Cennetten bir köşe.”

İki farklı gerçeklik

Deprem sonrası, müteahhitlere göre bina “deprem yönetmeliğine uygun” olarak inşa edilmişti. Yapının ağırlığını zemine eşit biçimde dağıtan radye temel sistemi kullanıldığı, zemin etüdünün doğru alındığı, hatta bina çökerken bir kısmının yana devrilmiş olmasının kolon ve kirişlerin sağlamlığını kanıtladığı öne sürülüyordu.

Ancak depremden etkilenen kişiler bu anlatıya katılmıyordu. 2013’ten 2022’ye kadar rezidansta yaşamış olan Zekiye Barutçu Yiğitçibaşı, 2022 yılında koridorda bir çatlak fark ettiğini ve zamanla bu çatlağın parmak girecek kadar genişlediğini belirtti.¹ Bu durumu yöneticilere bildirdiğinde ise yalnızca alaycı bir gülümsemeyle karşılandığını ifade etti.

Dahası, yapının inşa edildiği arazinin sahiplerinden biri olan Ferit Şahin, 2016 yılında, binanın güvensiz olduğu gerekçesiyle Antis Yapı’ya dava açmıştı.² Tüm bu veriler, binaya ilişkin şüphelerin depremin çok öncesine dayandığını açıkça ortaya koyuyordu.

Enkazda gerçek ortaya çıktı

Binanın yıkılış şekli, kullanılan malzemelerin kalitesi ve kolon bağlantıları ciddi kuşkular doğurdu. Enkazda yapılan incelemeler bu şüpheleri kuvvetlendirdi. Buna karşın müteahhit Mehmet Yaşar Coşkun, yapıda hiçbir sorun olmadığını, her şeyin usulüne uygun yapıldığını ve tüm sorumluluğun sadece “asrın felaketi” olan depreme ait olduğunu iddia etti. Ancak depremden hemen sonra yüklü miktarda parayla Karadağ’a kaçmaya çalışırken İstanbul Havalimanı’nda yakalandı.

Coşkun, Karadağ’daki tapu işlemleri için yurt dışına çıkmak istediğini öne sürdü. Diğer hissedar Hüseyin Yalçın Coşkun ise kayıptı. Kardeşi Yaşar Coşkun, Hüseyin Yalçın Coşkun’un da Karadağ’a gittiğini ancak sonrasında iletişimlerinin koptuğunu söyledi. Hakkında kırmızı bülten çıkarılan Hüseyin Yalçın Coşkun’un, 6 Haziran 2025 tarihinde Sırbistan’da geçirdiği rahatsızlık sonucu³ yaşamını yitirdiği öğrenildi.

Rönesans Rezidans inşaatındaki bir başka çarpıcı gerçek ise, projede 20 yıl boyunca işçi olarak çalışan İbrahim Dahıroğlu’nun, binanın büyük kısmı tamamlandıktan sonra proje müdürü yapılmasıydı. Dahıroğlu’nun ifadesine göre, inşaatta bir işçi iş kazasında hayatını kaybetmiş, ardından şirket yapısında değişiklik yapılmıştı. Hiçbir teknik bilgi ve yetkisi olmadan Dahıroğlu, müteahhit Mehmet Yaşar Coşkun tarafından doğrudan proje müdürü olarak atanmıştı.⁴

Dava süreci ne durumda?

Rönesans Rezidans davasında şu anda müteahhit Mehmet Yaşar Coşkun, yapı denetim şirketi yetkilileri Mehmet Haşim Eraslan ve Bülent Seküçoğlu, kontrol elemanı Önder Artun tutuklu olarak yargılanıyor. İnşaat teknikeri İbrahim Dahıroğlu, şantiye şefi Bayram Mansuroğlu ve bir diğer yapı denetim yetkilisi Ayhan Karan ise tutuksuz yargılanıyor.

Hatay 3. Ağır Ceza Mahkemesi’nde görülen davanın 5. duruşması, bilirkişi raporunun henüz ulaşmaması nedeniyle 11 Temmuz 2025 tarihine ertelendi. Tüm sanıklar beraat talebinde bulundu, ancak mahkeme tutukluluk hâlinin devamına karar verdi.

Notlar: